Консервация дачи на зиму

Лето закончилось, постепенно наступают холода. С началом учебного года и неуютной погодой дачники начинают плавное движение в сторону городского жилья с его коммунальными удобствами. Не секрет, что само дачное хозяйство и в особенности дачный дом требуют подготовки к зиме и об этом надо позаботиться заранее. Об основных угрозах зимнего периода и способах им противостоять расскажет сайт Секрет Мастера.

Защита от воды

Вода является врагом для всех строительных конструкций без исключения. А особую опасность несет замерзающая вода.

Кровля. До наступления холодов и начала затяжных дождей и выпадения снега кровля дома должна быть отремонтирована. Не откладывайте это на весну – весной и без этого будет чем заняться. Любые протечки в течение осени – зимы – лета могут нанести непоправимый ущерб деревянным конструкциям дома, мебели и вещам. Причем это может произойти от досадных мелочей в виде небольших казалось бы не значащих надрывов или поломок покрытия кровли. Снег, лежащий на крыше дома, и неожиданная оттепель могут стать причиной попадания в дом большого количества талой воды из-за этих поломок и повреждений, а также причиной дальнейшего разрушения кровли. Обратите внимание на систему водостоков. Они должны выдержать сход снежных лавин с крыши и нормально отводить талую воду с крыши дома. При ее разрушении есть опасность намокания конструкций стен и фундамента, что при несвоевременном вмешательстве может стать причиной фатального повреждения дома.

Чердак и мансарды. Окна и форточки, а особенно окна встроенные в крышу должны быть закрыты. Простой пример. В нашу переменчивую погоду иногда 20 градусный мороз на следующий день заменяется плюсовой оттепелью. Промерзший дом становится огромным термосом холода. И вот теплый и влажный воздух, буквально засасывается в форточку и оставляет свою влагу в виде шубы инея на потолке и стенах. Обязательно необходимо очистить и подавить очаги развития грибка и плесени в чердачных конструкциях.
Стены. Не поленитесь, осмотрите с пристрастием стены, особенно если дом деревянный. Обратите внимание на защитные покрытия стен, нет ли разрывов или щелей, через которые влага может добраться до конструкций или теплозащиты дома. По возможности сразу устраните дефекты.

Фундамент. Если есть доступ к фундаменту полезно осмотреть его снаружи и изнутри, что бы запомнить возможные изменения за зиму и выявить трещины. Трещины могут стать причиной затопления подвала, подвального пространства. А это может таить большую опасность для всей постройки или минимум балок перекрытия пола. Чтобы этого не произошло все щели в фундаменте необходимо заделать. Но наступления морозов следует очистить дренажные канавы. Организовать при необходимости обваловку фундамента или канавы отведения воды весенних талых вод.

Читайте также: Укрепление теплицы на зиму

Внутренние коммуникации. Не поленитесь – слейте воду до наступления морозов. Сделать это на прихваченном морозом водопроводе уже не получится. Это же касается и систем отопления и водяных коммуникаций бань. Если ваш заезд на дачу состоится под Новый Год с запуском всех коммуникаций, следует обратить внимание на удаление воды из сливных сифонов раковин и душевых поддонов. Эти ледяные пробки будут не спешить таять, даже в уже прогретом помещении. Воду из сифонов можно удалить, например продуванием. Внимание! Отверстие следует сразу закрыть герметичной пробкой, чтобы вода случайно опять не заполнила сифон и запахи от септика не попадали внутрь помещения!

Наружные коммуникации. Слить воду из поливочного водопровода и продуть его для удаления остатков влаги. Слить воду из бочек , фонтанов. Если вода в бочке все-таки замерзла, то до полного промерзания и разрыва бочки вы еще успеете слить воду, как это можно быстро сделать своими руками смотрите здесь. При необходимости утеплите запорную арматуру подачи воды от центрального водопровода.

Пруды. Воду из пруда ни в коем случае не сливать во избежание его разрушения. Если это пруд с рыбами, то следует провести его чистку и предусмотреть мероприятия по организации полыньи для выхода продуктов жизнедеятельности наружу. Для небольшого водоема устанавливается специальная грелка, для водоема в несколько кубометров специальный насос для перемешивания воды у поверхности. В водоеме даже большого объема замор рыбы без организации полыньи очень вероятен, даже для таких рыб как караси. Как построить небольшой пруд и ухаживать за ним, рассказано здесь.
Защита от непрошенных гостей
Защита от негуманоидов. Мыши и крысы видят в доме надежное убежище со своим микроклиматом и кормовой базой. Стратегия защиты определяется конструкцией дома, если есть возможность. То проще перекрыть все возможные пути проникновения грызунов в дом. Если такой возможности нет, то самое главное лишить популяцию кормовой базы. И это не просто спрятать и надежно защитить продукты питания а и вычистить помещение на зиму от крошек на полу, от загрязнений на полу, столах, раковинах и плитах приготовления пищи. Существует несколько волн заселения дачных построек. Встречать непрошеных гостей надо во все оружии, расставляются ловушки различных типов, раскладываются ядовитые приманки. И это надо осуществлять несколько раз за зиму. Даже если вы не оказываетесь полным победителем в этой борьбе, вы снизите количество грызунов до минимального уровня и вы не увидите весной вертеп из бегающий под ногами расплодившихся грызунов, кучек мусора и испорченные вещи. Войну надо вести не только на территории дома, но и на территории хозяйственных построек. Объединяйте свои действия с соседями. Конкретные способы действия по защите от грызунов рассмотрены здесь. А конструкции мышеловок из подручных материалов здесь, здесь и здесь.

Защита от гуманоидов - воров, грабителей хулиганов, бомжей. Полной защиты гарантировать нельзя. Но и здесь как с грызунами необходимо по возможности лишить их кормовой базы в виде ценных и дорогих вещей, которые должны быть по возможности вывезены. Если есть надежные структуры и они по карману, то можно установить пультовую сигнализацию. Полезно установить и сигнализацию с оповещением себя или соседей о вторжении. Все, что вы установите или сделаете для защиты дома позволит вам чувствовать себя увереннее и не отчаиваться если вторжение состоится – вы сделали все что могли. Неплохо спланировать заезды на дачу ко времени выпадения снега, наступления сильных морозов, проведения школьных каникул и после весенних праздников.
Защита от случайных факторов
Опасные инженерные коммуникации надо просто отключить перекрыть газ, выключить центральный защитный автомат. Изучите возможность приближения огня к дому от пала травы весной и примите меры по защите от такой опасности.
Вопрос страхования Опыт показывает, что получить даже полную сумму страховки от повреждения или разрушения хозяйства от страховых компаний не всегда получается. И даже полная страховка никак не компенсирует понесенного ущерба. Кроме того, страхуя свой дом будьте готовы к приходу налоговых инспекторов, которые установят налог на вашу постройку в соответствии с действующими нормами.